Kalkulator kredytu hipotecznego jest zaawansowanym narzędziem służącym do symulacji miesięcznych kosztów i wysokości raty kredytu w kilkunastu bankach jednocześnie. Aby dokonać wiarygodnych obliczeń należy najpierw wybrać cel kredytowania (zakup, budowa, refinansowanie, konsolidacja) oraz określić jaką nieruchomość będziemy finansować (mieszkanie, dom, działka – rynek pierwotny lub wtórny). Następnie powinniśmy określić szacowaną wartość nieruchomości, walutę (PLN, EUR, USD, CHF) oraz wysokość kredytu poza wkładem własnym. W zależności od naszej zdolności kredytowej możemy wybrać raty równe (raty o tej samej wysokości przez cały okres kredytowania) lub malejące (raty wyższe na początku spłaty – obniżane w każdym następnym roku kredytowania). Na samym końcu wpisujemy preferowany okres kredytowania oraz wiek najstarszego kredytobiorcy. Wyniki na stronie dostarczane są przez porównywarkę kredytową Comperia.pl, której jesteśmy partnerem.

PLN

PLN

lat

PLN

lat

Twoje kryteria wyboru:

Kredyt hipoteczny, cel: zakup domu/mieszkania, kwota: 240 000 PLN, waluta: PLN, okres: 30 lat

Nazwa bankuRata kredytuProwizjaOprocen­towanie rzeczywisteMarża bankuWkład własnyMaksymalny okres kredytowaniaWniosek/­Szczegóły
Raiffeisen Polbank Kredyt hipoteczny (z ubezpieczeniem) 1052.41 PLN 0.00 % 3.88 % 1.59 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 20 %
30 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • Opcja regulowania wysokości raty (dostępna po 24 miesiącach prawidłowej obsługi kredytu)
Minusy:
  • 0 zł prowizji pod warunkiem wykupienia 5-letniego ubezpieczenia na życie lub od utraty pracy
Bank Pekao Kredyt hipoteczny w pakiecie "Mieszkam spokojnie" 1060.37 PLN 1.15 % 4.46 % 1.65 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 10 %
30 lat sprawdź
symulacja
Minusy:
  • Marża dostępna dla klientów posiadających/zakładających ROR z kartą debetową, kartę kredytową, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie na życie oraz przelewających wynagrodzenie do Banku Pekao
  • Marża zawiera obniżkę dostępną pod warunkiem wykupienia ubezpieczenia na życie
  • Koszt składki ubezpieczenia na życie nie został doliczony do podanej raty
PKO Bank Polski Własny Kąt Hipoteczny - oferta pakietowa 1063.02 PLN 0.00 % 3.83 % 1.67 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 30 %
35 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • 25% kwoty kredytu może być przeznaczone na dowolny cel
Minusy:
  • Prezentowane warunki dotyczą obecnych klientów z wpływami na konto min. 5000 zł (od 6 mies.) i w przypadku zakupienia dodatkowych produktów: karty kredytowej, 4-letniego ubezpieczenia od utraty pracy i ubezpieczenia na życie
Bank BPS Kredyt hipoteczny "Mój Dom" - oferta promocyjna z kartą kredytową MasterCard 1064.35 PLN 1.50 % 3.59 % 1.68 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 20 %
30 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • Marża obniżona o połowę w pierwszym roku
  • Możliwość skorzystania z dodatkowej obniżki marży lub prowizji po zakupie ubezpieczenia na życie
Minusy:
  • Obowiązkowy ROR typu VIPKonto z dostępem do bankowości elektronicznej i kartą debetową
  • Obowiązkowa karta kredytowa
  • Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości z oferty TU współpracującego z Bankiem BPS
Citi Handlowy Kredyt mieszkaniowy 1065.69 PLN 2.50 % 3.68 % 1.69 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 20 %
30 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • Bezpłatna wycena nieruchomości
  • Brak dodatkowych ubezpieczeń
  • Brak opłat za wcześniejszą spłatę kredytu
Minusy:
  • Prezentowane warunki dostępne dla klientów z wpływami na konto od 5 000 zł netto.
BOŚ Ekologiczny kredyt hipoteczny 1067.02 PLN 1.75 % 3.65 % 1.7 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 20 %
35 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • Możliwość zawieszenia spłaty kapitału lub wakacje kredytowe
  • Brak ograniczeń w maksymalnej kwocie kredytu
ING Bank Śląski Mieszkaj bez Kompromisów - Lekka Rata 1075.03 PLN 1.69 % 4.12 % 1.69 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 20 %
35 lat sprawdź
symulacja
Minusy:
  • Bank wymaga wykupienia polisy na życie
  • Obowiązkowe konto z wpływami wynagrodzenia (min. 2000 zł/mies.)
Santander Bank Polska Kredyt Mieszkaniowy 1079.05 PLN 0.00 % 3.59 % 1.79 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 10 %
30 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • Stali klienci mogą liczyć na dodatkowe obniżenie prowizji od zaprezentowanej w przykładzie
Minusy:
  • Dla uzyskania powyższej prowizji wymagane jest założenie konta osobistego w BZ WBK i deklaracja wpływów wynagrodzenia (min. 2000 zł)
Bank BPS Kredyt hipoteczny "Mój Dom" 1079.05 PLN 3.00 % 3.84 % 1.79 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 20 %
30 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • Ubezpieczenie nie jest wymagane
  • Wakacje kredytowe możliwe raz w roku
Minusy:
  • Bank pobiera prowizję za udzielenie kredytu
  • Obowiązkowe zabezpieczenie w postaci weksla
Bank Pekao Kredyt hipoteczny (z ubezpieczeniem) 1080.39 PLN 1.90 % 4.66 % 1.8 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 10 %
30 lat sprawdź
symulacja
Minusy:
  • Marża dostępna dla klientów posiadających/zakładających ROR z kartą debetową, kartę kredytową, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie na życie oraz przelewających wynagrodzenie do Banku Pekao
  • Wskazana marża zawiera obniżkę za zakup ubezpieczenia na życie (składka ubezpieczeniowa nie została doliczona do podanej wysokości raty)
ING Bank Śląski EKOkredyt hipoteczny 1083.07 PLN 0.00 % 4.04 % 1.75 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 20 %
35 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • Oferta na zakup lub budowę domu ekologicznego
Minusy:
  • Wymagane konto z wpływami min. 2000 zł/mies.
  • Promocyjne warunki cenowe dla osób, które wykupią ubezpieczenie na życie
Bank Pekao Kredyt hipoteczny 1087.11 PLN 1.90 % 3.79 % 1.85 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 10 %
30 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • Dodatkowa obniżka marży do uzyskania po wykupieniu ubezpieczenia na życie z oferty banku
Minusy:
  • Marża dostępna dla klientów posiadających/zakładających ROR z kartą debetową, kartę kredytową i ubezpieczenie nieruchomości oraz przelewających wynagrodzenie do Banku Pekao
mBank Kredyt zaprojektowany, by cieszyć 1093.85 PLN 0.60 % 4.28 % 1.9 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 20 %
35 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • Możliwość dodatkowej obniżki marży dla wniosków z rynku wtórnego z dochodem o pracę o 0,05
  • Możliwość obniżenia prowizji o 0,5% dla nieruchomości do 80 m kw.
Minusy:
  • Promocja z obowiązkowym 5-letnim ubezpieczeniem na życie
  • Wymagane konto osobiste z wpływem wynagrodzenia
Crédit Agricole Kredyt hipoteczny "Niższa marża" 1093.85 PLN 2.00 % 4.23 % 1.9 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 20 %
35 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • Wakacje kredytowe - zawieszenie spłaty 1 raty rocznie, po 12 miesiącach terminowej spłaty kredytu
Minusy:
  • Marża dostępna pod warunkiem wykupienia polisy na życie, ubezpieczenia nieruchomości, karty kredytowej i przelewania wynagrodzenia na ROR w Credit Agricole
ING Bank Śląski Mieszkaj bez Kompromisów - Łatwy Start 1096.55 PLN 0.00 % 4.13 % 1.85 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 20 %
35 lat sprawdź
symulacja
Minusy:
  • Bank wymaga wykupienia polisy na życie
  • Obowiązkowe konto z wpływami wynagrodzenia (min. 2000 zł/mies.)
PKO Bank Polski Własny Kąt Hipoteczny 1099.26 PLN 1.74 % 3.88 % 1.94 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 30 %
35 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • Możliwość sfinansowania również dowolnego celu konsumpcyjnego
  • Brak wymogu wykupienia ubezpieczenia na życie
Minusy:
  • Prezentowane warunki dostępne dla obecnych klientów banku z dochodami od 5 000 zł
Millennium Kredyt hipoteczny - oferta promocyjna 1107.4 PLN 0.00 % 4.02 % 2 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 40 %
35 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • Docelowym zabezpieczeniem kredytu może być też hipoteka na nieruchomości innej niż kredytowana, należącej do kredytobiorcy lub osoby trzeciej.
  • Finansowanie do 90% wartości nieruchomości
  • Możliwość skorzystania z wakacji kredytowych raz w roku
Minusy:
  • Obowiązkowe ubezpieczenie na życie
Crédit Agricole Kredyt hipoteczny "Prowizja 0%" 1121.03 PLN 0.00 % 3.9 % 2.1 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 20 %
35 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • Wakacje kredytowe - zawieszenie spłaty 1 raty rocznie, po 12 miesiącach terminowej spłaty kredytu
Minusy:
  • Zakup / posiadanie dodatkowych produktów banku gwarantuje obniżkę marży
  • Wysokie koszty wyceny nieruchomości
ING Bank Śląski Kredyt hipoteczny "Lekka rata" - oferta promocyjna 1130.63 PLN 1.90 % 4.14 % 2.1 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 20 %
35 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • Bezpłatna pomoc doradcy
  • Szeroki zakres kredytowania
BOŚ Kredyt hipoteczny 1134.76 PLN 2.00 % 4.18 % 2.2 %
Twój wkład własny: 42.86 %
Minimalny wkład własny: 20 %
35 lat sprawdź
symulacja
Plusy:
  • Możliwość zawieszenia spłaty kapitału lub wakacje kredytowe
  • Brak ograniczeń w maksymalnej kwocie kredytu

Na co zwrócić uwagę korzystając z kalkulatora kredytu hipotecznego?

– pamiętaj, że symulacja ma charakter orientacyjny, jednak wszystkie parametry są miarodajne i aktualizowane zdalnie przez pracowników porównywarki Comperia.pl,
– w kalkulatorze zamieszczono oferty standardowe i pakietowe, czyli takie, w których konieczne jest spełnienie dodatkowych warunków, np. deklaracja o stałych miesięcznych wpływach na konto,
– warunki, kwoty, marże, prowizje mogą ulec zmianie, dlatego rekomendujemy kontakt z pośrednikami hipotecznymi, którzy posiadają zestawienia warunków aktualne na dany dzień.

Pośrednicy kredytu hipotecznego i agenci kredytowi:

Czy kalkulator online rat kredytu hipotecznego, umożliwiający porównanie najlepszych kredytów hipotecznych 12 banków (ING Bank, PKO Bank Polski, Pekao SA, Alior Bank, Citi Handlowy, Raiffeisen, mBank, Credit Agricole, Millennium, BPS, BOŚ, Santander Bank Polska) spełnił Twoje oczekiwania? Daj nam znać, co moglibyśmy poprawić.