Kalkulator kredytu hipotecznego jest zaawansowanym narzędziem służącym do symulacji miesięcznych kosztów i wysokości raty kredytu w kilkunastu bankach jednocześnie. Aby dokonać wiarygodnych obliczeń należy najpierw wybrać cel kredytowania (zakup, budowa, refinansowanie, konsolidacja) oraz określić jaką nieruchomość będziemy finansować (mieszkanie, dom, działka – rynek pierwotny lub wtórny). Następnie powinniśmy określić szacowaną wartość nieruchomości, walutę (PLN, EUR) oraz wysokość kredytu poza wkładem własnym. W zależności od naszej zdolności kredytowej możemy wybrać raty równe (raty o tej samej wysokości przez cały okres kredytowania) lub malejące (raty wyższe na początku spłaty – obniżane w każdym następnym roku kredytowania). Na samym końcu wpisujemy preferowany okres kredytowania oraz wiek najstarszego kredytobiorcy. Wyniki na stronie dostarczane są przez porównywarkę kredytową Comperia.pl, której jesteśmy partnerem.
Kredyty hipoteczne kalkulator grudzień 2024
Citi Handlowy Kredyt Mieszkaniowy
Kredyt Mieszkaniowy
Wysokość raty: 1769.41 PLN / miesiąc
Oprocentowanie: 8.37 % / w skali roku
Prowizja: 0 PLN / jednorazowa
| Koszt miesięczny obsługi kredytu | ||
|---|---|---|
| Wysokość raty | 1 769.41 PLN | Zaprezentowana marża dostępna jest dla klientów z segmentu Piority, pod warunkiem posiadania konta zasilanego wynagrodzeniem (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min. 8000 zł) Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipoteką wynosi 8.34% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 400 000 zł, oprocentowanie zmienne 8.04%, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M 5.85% oraz marża 2.19%. Całkowity koszt kredytu 529 980 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 529 361 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 400,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 8000zł), całkowita kwota do zapłaty 930 580 zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 3 098 zł po ustanowieniu zabezpieczenia (hipoteka zabezpieczająca spłatę kredytu będzie wpisana do księgi wieczystej nieruchomości w terminie 12 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu). Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia nieruchomości. Kalkulacja dokonana na dzień 01.07.2024 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wysokiej raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. |
| Oprocentowanie nominalne | 8.05 % | |
| marża | 2.19 % | |
| WIBOR | 5.86 % | |
| Oprocentowanie rzeczywiste | 8.37 % | |
| Ubezpieczenie pomostowe | 259.20 PLN | W okresie przejściowym (do czasu ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego) marża jest podwyższana o 1,3 p.p. Podana kwota to koszt ubezpieczenia pomostowego wyliczony w skali miesiąca |
| Polisa na życie | 0.00 PLN | |
| Koszt przyznania kredytu | ||
| Prowizja | 0.00 PLN | |
| Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego | 0.00 PLN | Bank nie pobiera opłat z tytułu Ubezpieczenia Niskiego Wkładu. |
| Polisa ubezpieczeniowa | 0.00 PLN | Bank nie wymaga wykupienia dodatkowych, poza standardowymi (ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie pomostowe) polis ubezpieczeniowych |
| Wycena nieruchomosci | 400.00 PLN | Koszt wyceny dla klienta wynosi 400 zł w przypadku mieszkania i 600 zł w przypadku domu |
| Suma kosztów | 400.00 PLN | |
| Dodatkowe informacje | ||
| Wycena nieruchomosci | NIE | |
| Wycena nieruchomosci | 0.00 % | |
| Przewalutowanie | ||
| na PLN 0.00 % | ||
| na EUR 0.00 % | ||
| na CHF 0.00 % | ||
| na USD 0.00 % | ||
| Plusy | ||
| ||
| Minusy | ||
| ||
Na co zwrócić uwagę korzystając z kalkulatora kredytu hipotecznego?
– pamiętaj, że symulacja ma charakter orientacyjny, jednak wszystkie parametry są miarodajne i aktualizowane zdalnie przez pracowników porównywarki Comperia.pl,
– w kalkulatorze zamieszczono oferty standardowe i pakietowe, czyli takie, w których konieczne jest spełnienie dodatkowych warunków, np. deklaracja o stałych miesięcznych wpływach na konto,
– warunki, kwoty, marże, prowizje mogą ulec zmianie, dlatego rekomendujemy kontakt z pośrednikami hipotecznymi, którzy posiadają zestawienia warunków aktualne na dany dzień.
Pośrednicy kredytu hipotecznego i agenci kredytowi:
Czy kalkulator online rat kredytu hipotecznego, umożliwiający porównanie najlepszych kredytów hipotecznych 12 banków (ING Bank, PKO Bank Polski, Pekao SA, Alior Bank, Citi Handlowy, BNP Paribas, mBank, Credit Agricole, Millennium, BPS, BOŚ, Santander Bank Polska) spełnił Twoje oczekiwania? Daj nam znać, co moglibyśmy poprawić. Więcej informacji na temat kredytów hipotecznych znaleźć można także na Finansiero.pl.