Oblicz zdolność kredytową kredytu hipotecznego online i dowiedz się, który bank oferuje najkorzystniejszy kredyt hipoteczny w oparciu o wprowadzone parametry: miesięczny dochód netto na osobę, okres kredytowania, miesięczne raty dotychczasowych kredytów, przyznane limity na kartach kredytowych i ROR, pozostałe stałe miesięczne wydatki (rachunki za prąd, wodę, gaz, ubezpieczenia, benzyna, abonament RTV, telewizja kablowa itp.), liczba osób w rodzinie.
Zdolność kredytowa to jeden z najważniejszych czynników branych pod uwagę przez banki przy udzielaniu kredytów. Jest to ocena możliwości spłaty zobowiązania wraz z odsetkami w określonym terminie. Im wyższa zdolność kredytowa, tym większe szanse na uzyskanie finansowania na korzystnych warunkach. Warto więc wiedzieć, od czego zależy i jak ją poprawić.
Czynniki wpływające na zdolność kredytową
Na zdolność kredytową wpływa wiele czynników, m.in. wysokość i stabilność dochodów, historia kredytowa, aktualne zobowiązania, liczba osób w gospodarstwie domowym, wiek i wykształcenie. Banki analizują także stosunek miesięcznych rat do dochodów (DTI) oraz stosunek łącznych kosztów utrzymania do dochodów (DSTI). Im niższe wskaźniki, tym wyższa zdolność kredytowa.
Jak poprawić zdolność kredytową?
Istnieje kilka sposobów na poprawę zdolności kredytowej. Przede wszystkim warto zadbać o stabilne i udokumentowane dochody, najlepiej z umowy o pracę na czas nieokreślony. Pomocne może być także zmniejszenie liczby osób w gospodarstwie domowym, np. poprzez usamodzielnienie się dorosłych dzieci. Dobrym pomysłem jest również ograniczenie bieżących zobowiązań i terminowa spłata dotychczasowych kredytów.
Kalkulator zdolności kredytowej – narzędzie pomocne w ocenie szans na kredyt
Przed złożeniem wniosku kredytowego warto skorzystać z kalkulatora zdolności kredytowej, który pomoże ocenić szanse na uzyskanie finansowania. Na podstawie wprowadzonych danych, takich jak dochody, zobowiązania i liczba osób na utrzymaniu, kalkulator wyliczy maksymalną kwotę kredytu i wysokość miesięcznej raty. Dzięki temu można dostosować parametry kredytu do swoich możliwości finansowych.